Январь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс

123456789101112131415161718192021222324252627282930311234

Фабрика проектов

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам

 

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент) объявляет конкурсы:

1. на замещение вакантной должности  ведущего специалиста-эксперта отдела арендных отношений

Квалификационные требования к кандидатам:

- наличие высшего профессионального образования по укрупненной группе специальностей и направлений подготовки: «Экономика и управление», «Геодезия и землеустройство», «Безопасность жизнедеятельности, природообустройство и защита окружающей среды», по направлению подготовки: «Юриспруденция»;

- без предъявления требований к стажу.

Профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей: знание Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О системе государственной службы Российской Федерации», Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Федерального закона «О противодействии коррупции», иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации необходимых для исполнения должностных обязанностей, Устава Забайкальского края, Закона Забайкальского края «О Правительстве Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О системе исполнительных органов государственной власти Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О государственной гражданской службе Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О приватизации государственного имущества Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О некоторых вопросах разграничения муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями),Закона Забайкальского края «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Забайкальского края»,Закона Забайкальского края «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Забайкальском крае» (с изменениями и дополнениями), Закона Забайкальского края «О вовлечении инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об административных правонарушениях»,постановления Правительства Забайкальского края «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края», постановлений и распоряжений Правительства Забайкальского края и Губернатора Забайкальского края, необходимых для исполнения должностных обязанностей, иных правовых актов и служебных документов в соответствующей сфере, применительно к исполнению своих должностных обязанностей; структуры и полномочий органов государственной власти и местного самоуправления; основ организации прохождения государственной гражданской службы, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления;  аппаратного и программного обеспечения; возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота; общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; правил деловой этики, служебного распорядка Департамента, порядка работы со служебной информацией, основ делопроизводства, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

Профессиональные навыки: оперативного осуществления возложенных обязанностей; организации и обеспечения выполнения задач; делового письма и нормотворческой деятельности; систематизация и структурирования информации, работы с различными источниками информации;  анализа и прогнозирования, эффективного планирования работы; ведения деловых переговоров, публичного выступления; владение приемами межличностных отношений; грамотного учета мнения коллег; организации работы по эффективному взаимодействию с другими государственными органами, организациями и гражданами; эффективного сотрудничества с коллегами; самообразования и повышения своей квалификации; квалифицированной работы с людьми по недопущению межличностных конфликтов; работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера; работы с информационно-коммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет; работы в операционной системе, управления электронной почтой, работы в текстовом редакторе, работы с электронными таблицами, работы с базами данных; подготовки презентаций; использования графических объектов в электронных документах.

 

Направление деятельности:

- обеспечение разработки и реализации мероприятий по повышению эффективности управления и распоряжения земельными ресурсами;

- проведение экспертизы поступающих в отдел документов;

 - подготовка проектов распоряжений «О предоставлении земельных участков в аренду», «О расторжении договора аренды земельного участка», «О заключении договора аренды на новый срок», «О внесении изменений в договор аренды земельного участка»; 

  - осуществление выезда на место с целью обследования земельных участков по целевому назначению;

- подготовка письма об отказе физическим, юридическим лицам о заключении договора аренды на новый срок;

- подготовка справок об отсутствии земельных отношений;

- подготовка письма с начислениями платежей за фактическое пользование земельными участками;

- осуществление ежегодных начислений арендных платежей на период действия договора;

- заключение договоров аренды земельных участков, соглашений о продлении договоров;

- соблюдение административных регламентов по исполнению государственных функций, возложенных на отдел;

- выполнение требований к служебному поведению, соблюдение ограничения, не нарушение запретов, связанных с прохождением государственной гражданской службы;

- не разглашение сведений, ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей, обеспечение сохранности и конфиденциальности документов;

- участие в переписке с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка Департамента;

- соблюдение требований по технике безопасности и противопожарной охране, предусмотренные соответствующими правилами и инструкциями;

- осуществление контроля за исполнением условий договоров аренды земельных участков.

 

 

 

2. на включение в кадровый резерв для замещения должностей:

2.1. заместителя начальника отдела приватизации государственной собственности

Квалификационные требования к кандидатам:

- наличие высшего профессионального образования по направлениям подготовки: «Экономика», «Юриспруденция»;

- наличие стажа гражданской службы (государственной службы иных видов) не менее двух лет или не менее четырех лет стажа работы по специальности.

Профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей: знание Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О системе государственной службы Российской Федерации», Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Федерального закона «О противодействии коррупции», иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации необходимых для исполнения должностных обязанностей, Устава Забайкальского края, Закона Забайкальского края «О Правительстве Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О системе исполнительных органов государственной власти Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О государственной гражданской службе Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О приватизации государственного имущества Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О некоторых вопросах разграничения муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями), Закона Забайкальского края «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Забайкальском крае» (с изменениями и дополнениями), Закона Забайкальского края «О вовлечении инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об административных правонарушениях», постановления Правительства Забайкальского края «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края», постановлений и распоряжений Правительства Забайкальского края и Губернатора Забайкальского края, необходимых для исполнения должностных обязанностей, иных правовых актов и служебных документов в соответствующей сфере, применительно к исполнению своих должностных обязанностей; структуры и полномочий органов государственной власти и местного самоуправления; основ экономики, организации труда, методов проведения переговоров, передового отечественного и зарубежного опыта в установленной форме; основ организации прохождения государственной гражданской службы, методов управления коллективом, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления;  аппаратного и программного обеспечения; возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота; общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; правил деловой этики, служебного распорядка Департамента, порядка работы со служебной информацией, основ делопроизводства, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности.

Профессиональные навыки: оперативного принятия и реализации управленческих решений; организации и обеспечения выполнения задач; адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач; квалифицированного планирования работы; ведения деловых переговоров, публичного выступления; анализа и прогнозирования; подготовки делового письма и нормотворческой деятельности; грамотного учета мнения коллег; делегирования полномочий подчиненным; организации работы по эффективному взаимодействию с другими государственными органами, организациями и гражданами; эффективного планирования рабочего времени; систематического повышения своей квалификации; эффективного сотрудничества с коллегами; систематизации информации, работы со служебными документами; квалифицированной работы с людьми по недопущению межличностных конфликтов; работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера; работы с информационно-коммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет; работы в операционной системе, управления электронной почтой, работы в текстовом редакторе, работы с электронными таблицами, работы с базами данных; подготовки презентаций; использования графических объектов в электронных документах.

 

Направление деятельности:

- повышение эффективности и качества управления государственным имуществом Забайкальского края;

- оптимизация государственной собственности Забайкальского края;

- обеспечение реализации полномочий Департамента в сфере приватизации государственного имущества Забайкальского края, вовлечения имущества, находящегося в собственности Забайкальского края, в том числе земельных участков, в инвестиционный процесс;

- обеспечение реализации полномочий Департамента в сфере предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность или в аренду на торгах;

- совершенствование нормативной правовой базы Забайкальского края в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Забайкальского края, а также в сфере земельных отношений;

 - разработка проектов правовых актов Департамента о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность или аренду на торгах;

- подготовка запросов в органы исполнительной власти Забайкальского края, органы местного самоуправления, другие органы и организации о предоставлении информации, необходимой для принятия решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность или аренду на торгах;

- подготовка извещения о проведении торгов, проектов договоров о задатке, проектов договоров купли-продажи или аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности;

- оформление договоров купли-продажи, заключаемых по результатам торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности;

- подготовка извещения о проведении аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, проекта соответствующего договора аренды земельного участка;

- осуществление приема заявок на участие в торгах по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, либо права на заключение договора аренды таких земельных участков;

- осуществление иных функций в сфере проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, либо права на заключение договора аренды таких земельных участков;

- консультирование граждан и представителей юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков в собственность либо в аренду, вопросам вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества, приватизации краевого имущества;

- подготовка предложений и проектов правовых актов Департамента, определяющих порядок и сроки вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

-подготовка запросов в органы исполнительной власти Забайкальского края, органы местного самоуправления, другие органы и организации о предоставлении информации, необходимой для принятия решения о вовлечении в инвестиционной процесс краевого имущества;

- подготовка проектов решений по вовлечению в инвестиционный процесс краевого имущества;

- участие в организации и проведении размещения заказов в целях определения исполнителя по оказанию услуг по оценке краевого имущества, подлежащего вовлечению в инвестиционный процесс либо приватизации в части подготовки соответствующего правового акта Департамента;

- подготовка проектов правовых актов об утверждении инвестиционных условий вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

- подготовка проектов инвестиционных контрактов;

- участие в подготовке предложений по разработке и изменению нормативных правовых актов в сфере вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

- осуществление иных функций в сфере вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

- подготовка проекта прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Забайкальского края на очередной финансовый год в сроки и в порядке, установленные действующим законодательством;

- подготовка проектов правовых актов о внесении изменений и дополнений в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Забайкальского края на соответствующий финансовый год;

- подготовка проекта отчета о результатах приватизации государственного имущества Забайкальского края за прошедший год;

- подготовка проектов правовых актов об утверждении и о согласовании условий приватизации государственного имущества Забайкальского края;

- подготовка предложения о порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже государственного имущества Забайкальского края, а также контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

- участие в подготовке торгов на оказание услуг по продаже имущества, находящегося в собственности Забайкальского края, в части подготовки соответствующего правового акта Департамента;

- участие в подготовке проектов решений о внесении в качестве вклада государственного имущества Забайкальского края в уставные капиталы открытых акционерных обществ в процессе приватизации;

- участие в подготовке проектов договоров купли-продажи акций (долей в уставном капитале), находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и договоров доверительного управления, а также участие в экспертизе отчета доверительного управляющего, подтверждающего исполнение условий доверительного управления;

- участие в подготовке предложений о продаже акций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами;

- участие в организации и проведении размещения заказов в целях определения исполнителя по оказанию услуг по оценке и проведению аудита для определения рыночной стоимости приватизируемого имущества и проверки достоверности бухгалтерской отчетности приватизируемых предприятий в части подготовки соответствующего правового акта Департамента;

- участие в разработке рекомендаций Департамента, направляемых в Правительство Российской Федерации, федеральные органы исполнительной власти по вопросам совершенствования управления государственным имуществом;

- участие в подготовке ежегодного отчета Департамента о выполнении функций в сфере управления объектами краевой собственности;

- подготовка предложений для формирования плана работы Департамента на соответствующий период;

- подготовка аналитической информации, докладов, служебных записок и отчетов по вопросам, связанным с деятельностью отдела;

- подготовка проектов ответов на запросы граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам деятельности отдела;

- выполнение иных разовых поручений начальника отдела;

- организация работы отдела и руководство деятельностью отдела во время отсутствия начальника отдела.

 

2.2. консультанта отдела приватизации государственной собственности

Квалификационные требования к кандидатам:

- наличие высшего профессионального образования по направлениям подготовки: «Экономика», «Юриспруденция»;

- наличие стажа гражданской службы (государственной службы иных видов) не менее двух лет или не менее четырех лет стажа работы по специальности.

Профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей: знание Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О системе государственной службы Российской Федерации», Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Федерального закона «О противодействии коррупции», иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации необходимых для исполнения должностных обязанностей, Устава Забайкальского края, Закона Забайкальского края «О Правительстве Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О системе исполнительных органов государственной власти Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О государственной гражданской службе Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О приватизации государственного имущества Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О некоторых вопросах разграничения муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями),Закона Забайкальского края «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Забайкальского края»,Закона Забайкальского края «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Забайкальском крае» (с изменениями и дополнениями), Закона Забайкальского края «О вовлечении инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об административных правонарушениях»,постановления Правительства Забайкальского края «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края», постановлений и распоряжений Правительства Забайкальского края и Губернатора Забайкальского края, необходимых для исполнения должностных обязанностей, иных правовых актов и служебных документов в соответствующей сфере, применительно к исполнению своих должностных обязанностей; структуры и полномочий органов государственной власти и местного самоуправления; основ экономики, организации труда, методов проведения переговоров, передового отечественного и зарубежного опыта в установленной форме; основ организации прохождения государственной гражданской службы, методов управления коллективом, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления;  аппаратного и программного обеспечения; возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота; общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; правил деловой этики, служебного распорядка Департамента, порядка работы со служебной информацией, основ делопроизводства, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности.

Профессиональные навыки: оперативного принятия и реализации управленческих решений; организации и обеспечения выполнения задач; адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач; квалифицированного планирования работы; ведения деловых переговоров, публичного выступления; анализа и прогнозирования; подготовки делового письма и нормотворческой деятельности; грамотного учета мнения коллег; делегирования полномочий подчиненным; организации работы по эффективному взаимодействию с другими государственными органами, организациями и гражданами; эффективного планирования рабочего времени; систематического повышения своей квалификации; эффективного сотрудничества с коллегами; систематизации информации, работы со служебными документами; квалифицированной работы с людьми по недопущению межличностных конфликтов; работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера; работы с информационно-коммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет; работы в операционной системе, управления электронной почтой, работы в текстовом редакторе, работы с электронными таблицами, работы с базами данных; подготовки презентаций; использования графических объектов в электронных документах.

 

Направление деятельности:

- повышение эффективности и качества управления государственным имуществом Забайкальского края;

- оптимизация государственной собственности Забайкальского края;

- обеспечение реализации полномочий Департамента в сфере приватизации государственного имущества Забайкальского края, вовлечения имущества, находящегося в собственности Забайкальского края, в том числе земельных участков, в инвестиционный процесс;

- обеспечение реализации полномочий Департамента в сфере предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность или в аренду на торгах;

- совершенствование нормативной правовой базы Забайкальского края в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Забайкальского края, а также в сфере земельных отношений;

- осуществление расчета цены выкупа земельных участков, находящихся в государственной собственности;

- осуществление подготовки платежных документов по перечислению в бюджет платежей за выкуп в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности;

- планирование и контроль за своевременным перечислением гражданами и юридическими лицами платежей в бюджет за выкуп в собственность земельных участков и исполнение иных условий по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности;

- осуществление подготовки соответствующих подтверждений предоставляемых в Управление Росреестра по Забайкальскому краю, для государственной регистрации права собственности граждан и юридических лиц на земельные участки;

- осуществление претензионной работы по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся государственной собственности;

- осуществление приема заявок на участие в торгах по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, либо прав на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- осуществление подготовки информационных сообщений о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, либо прав на заключение договоров аренды таких земельных участков, о результатах торгов для размещения соответствующей информации в средствах массовой информации, а также в сети «Интернет»;

- участие в подготовке материалов и документов для комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, либо прав на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- ведение электронного реестра отчужденных в собственность граждан и юридических лиц земельных участков;

- планирование и контроль за своевременным перечислением в бюджет государственной пошлины за выдачу аттестатов кадастровых инженеров;

- осуществление подготовки и выдачи аттестатов кадастровых инженеров, оказание консультационной помощи кадастровым инженерам;

- участие в подготовки проекта прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Забайкальского края на очередной финансовый год в сроки и в порядке, установленные действующим законодательством;

- участие в подготовке проекта отчета о результатах приватизации государственного имущества Забайкальского края за прошедший год;

- участие в подготовке проектов правовых актов об утверждении и о согласовании условий приватизации государственного имущества Забайкальского края;

- подготовка проектов ответов на запросы физических и юридических лиц о предоставлении сведений о ранее приватизированном имуществе, осуществляет выдачу копий соответствующих планов приватизации;

- участие в проведении проверок сохранности и использования приватизируемого имущества;

- осуществление подготовки информационных сообщений по результатам торгов по приватизации имущества Забайкальского края;

-  ведение электронной базы данных по хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации;

- планирование и контроль за своевременным поступлением в бюджет средств от приватизации государственного имущества Забайкальского края;

- участие в разработке регламентов предоставления  государственных услуг и государственных функций по основным направлениям работы отдела;

- участие в подготовке ежегодного отчета Департамента о выполнении функций в сфере управления объектами краевой собственности;

- подготовка предложений для формирования плана работы Департамента на соответствующий период;

- подготовка аналитической информации, докладов, служебных записок и отчетов по вопросам, связанным с деятельностью отдела;

- подготовка запросов в органы исполнительной власти Забайкальского края, органы местного самоуправления, другие органы и организации о предоставлении информации, необходимой для исполнения должностных обязанностей;

- направление и получение документов (сведений) в территориальные органы федеральных  органов государственной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия;

- подготовка проектов ответов на запросы граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам деятельности отдела;

- ведение учета документов в автоматизированной системе «Дело» в отделе;

- ведение в установленном порядке архива документов, связанных с деятельностью отдела;

- организация работы студентов в период прохождение ими ознакомительной и производственной практики в отделе, обеспечение необходимыми материалами, оказание консультационной помощи, подготовка характеристик;

- выполнение иных разовых поручений начальника отдела.

 

2.3. главного специалиста-эксперта отдела приватизации государственной собственности

Квалификационные требования к кандидатам:

- наличие высшего профессионального образования по направлениям подготовки: «Экономика», «Юриспруденция»;

- без предъявления требований к стажу.

Профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей: знание Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О системе государственной службы Российской Федерации», Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Федерального закона «О противодействии коррупции», иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации необходимых для исполнения должностных обязанностей, Устава Забайкальского края, Закона Забайкальского края «О Правительстве Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О системе исполнительных органов государственной власти Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О государственной гражданской службе Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О приватизации государственного имущества Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О некоторых вопросах разграничения муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями),Закона Забайкальского края «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Забайкальского края»,Закона Забайкальского края «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Забайкальском крае» (с изменениями и дополнениями), Закона Забайкальского края «О вовлечении инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об административных правонарушениях»,постановления Правительства Забайкальского края «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края», постановлений и распоряжений Правительства Забайкальского края и Губернатора Забайкальского края, необходимых для исполнения должностных обязанностей, иных правовых актов и служебных документов в соответствующей сфере, применительно к исполнению своих должностных обязанностей; структуры и полномочий органов государственной власти и местного самоуправления; основ организации прохождения государственной гражданской службы, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления;  аппаратного и программного обеспечения; возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота; общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; правил деловой этики, служебного распорядка Департамента, порядка работы со служебной информацией, основ делопроизводства, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

Профессиональные навыки: оперативного осуществления возложенных обязанностей; организации и обеспечения выполнения задач; делового письма и нормотворческой деятельности; систематизация и структурирования информации, работы с различными источниками информации;  анализа и прогнозирования, эффективного планирования работы; ведения деловых переговоров, публичного выступления; владение приемами межличностных отношений; грамотного учета мнения коллег; организации работы по эффективному взаимодействию с другими государственными органами, организациями и гражданами; эффективного сотрудничества с коллегами; самообразования и повышения своей квалификации; квалифицированной работы с людьми по недопущению межличностных конфликтов; работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера; работы с информационно-коммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет; работы в операционной системе, управления электронной почтой, работы в текстовом редакторе, работы с электронными таблицами, работы с базами данных; подготовки презентаций; использования графических объектов в электронных документах.

 

Направление деятельности:

- повышение эффективности и качества управления государственным имуществом Забайкальского края;

- оптимизация государственной собственности Забайкальского края;

- обеспечение реализации полномочий Департамента в сфере вовлечения имущества, находящегося в собственности Забайкальского края, в том числе земельных участков, в инвестиционный процесс;

- обеспечение реализации полномочий Департамента в сфере предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность или в аренду на торгах;

- совершенствование нормативной правовой базы Забайкальского края в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Забайкальского края, а также в сфере земельных отношений.

- консультация и осуществление приема граждан и представителей юридических лиц по вопросам оформления в собственность земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельные участки);

- проведение правовой экспертизы поступающих в отдел пакетов документов по предоставлению в собственность земельных участков;

- подготовка проектов правовых актов Департамента о предоставлении в собственность земельных участков;

- подготовка проектов договоров купли-продажи земельных участков, а также расчета цены приватизируемых земельных участков;

- участие в заседании комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее – комиссия), выступление аукционистом при проведении аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков (в случае включения в состав комиссии и назначения аукционистом);

- участие в подготовке проектов нормативных правовых актов в сфере земельных отношений;

- консультирование представителей юридических лиц по вопросам вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

- подготовка предложений и проектов правовых актов Департамента, определяющих порядок и сроки вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

- подготовка запросов в органы исполнительной власти Забайкальского края, органы местного самоуправления, другие органы и организации о предоставлении информации, необходимой для принятия решения о вовлечении в инвестиционной процесс краевого имущества;

- участие в организации и проведении размещения заказов в целях определения исполнителя по оказанию услуг по оценке краевого имущества, подлежащего вовлечению в инвестиционный процесс;

- подготовка проектов решений по вовлечению в инвестиционный процесс краевого имущества;

- подготовка проектов правовых актов об утверждении инвестиционных условий вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

- подготовка проектов инвестиционных контрактов;

- участие в подготовке предложений по разработке и изменению нормативных правовых актов в сфере вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

- осуществление иных функций в сфере вовлечения в инвестиционный процесс краевого имущества;

- участие в разработке регламентов предоставления государственных услуг и государственных функций в части предоставления земельных участков в собственность;

- участие в разработке рекомендаций Департамента, направляемых в Правительство Российской Федерации, федеральные органы исполнительной власти по вопросам совершенствования управления государственным имуществом;

- участие в подготовке ежегодного отчета Департамента о выполнении функций в сфере управления объектами краевой собственности;

- подготовка предложений для формирования плана работы Департамента на соответствующий период;

- подготовка аналитической информации, докладов, служебных записок и отчетов по вопросам, связанным с деятельностью отдела;

- подготовка запросов в органы исполнительной власти Забайкальского края, органы местного самоуправления, другие органы и организации о предоставлении информации, необходимой для исполнения должностных обязанностей;

- направление и получение документов (сведений) в территориальные органы федеральных  органов государственной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия;

- подготовка проектов ответов на запросы граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам деятельности отдела;

- выполнение иных разовых поручений начальника отдела.

 

2.4. главного специалиста-эксперта отдела арендных отношений

Квалификационные требования к кандидатам:

- наличие высшего профессионального образования по укрупненной группе специальностей и направлений подготовки: «Экономика и управление», «Геодезия и землеустройство», «Безопасность жизнедеятельности, природообустройство и защита окружающей среды», по направлению подготовки: «Юриспруденция»;

- без предъявления требований к стажу.

Профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей: знание Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, Земельного кодекса Российской  Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О системе государственной службы Российской Федерации», Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Федерального закона «О противодействии коррупции», иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации необходимых для исполнения должностных обязанностей, Устава Забайкальского края, Закона Забайкальского края «О Правительстве Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О системе исполнительных органов государственной власти Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О государственной гражданской службе Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О приватизации государственного имущества Забайкальского края», Закона Забайкальского края «О некоторых вопросах разграничения муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями),Закона Забайкальского края «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Забайкальского края»,Закона Забайкальского края «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Забайкальском крае» (с изменениями и дополнениями), Закона Забайкальского края «О вовлечении инвестиционный процесс имущества, находящегося в собственности Забайкальского края», Закона Забайкальского края «Об административных правонарушениях», постановления Правительства Забайкальского края «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края», постановлений и распоряжений Правительства Забайкальского края и Губернатора Забайкальского края, необходимых для исполнения должностных обязанностей, иных правовых актов и служебных документов в соответствующей сфере, применительно к исполнению своих должностных обязанностей; структуры и полномочий органов государственной власти и местного самоуправления; основ организации прохождения государственной гражданской службы, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления;  аппаратного и программного обеспечения; возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота; общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; систем взаимодействия с гражданами и организациями; учетных систем, обеспечивающих поддержку выполнения органами государственной власти субъектов Российской Федерации основных задач и функций; систем межведомственного взаимодействия; систем управления государственными информационными ресурсами; информационно-аналитических систем, обеспечивающих сбор, обработку, хранение и анализ данных; систем управления электронными архивами; систем управления эксплуатацией; систем информационной безопасности, правил деловой этики, служебного распорядка Департамента, порядка работы со служебной информацией, основ делопроизводства, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

Профессиональные навыки: оперативного осуществления возложенных обязанностей; организации и обеспечения выполнения задач; делового письма и нормотворческой деятельности; систематизация и структурирования информации, работы с различными источниками информации;  анализа и прогнозирования, эффективного планирования работы; ведения деловых переговоров, публичного выступления; владение приемами межличностных отношений; грамотного учета мнения коллег; организации работы по эффективному взаимодействию с другими государственными органами, организациями и гражданами; эффективного сотрудничества с коллегами; самообразования и повышения своей квалификации; квалифицированной работы с людьми по недопущению межличностных конфликтов; работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера; работы с информационно-коммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет; работы в операционной системе, управления электронной почтой, работы в текстовом редакторе, работы с электронными таблицами, работы с базами данных; подготовки презентаций; использования графических объектов в электронных документах, работы с системами взаимодействия с гражданами и организациями; работы с системами межведомственного взаимодействия; работы с системами управления государственными информационными ресурсами; работы с информационно-аналитических системами, обеспечивающими сбор, обработку, хранение и анализ данных; работы с системами управления электронными архивами; работы с системами управления эксплуатацией; работы с системами информационной безопасности.

 

Направление деятельности:

- обеспечение разработки и реализации мероприятий по повышению эффективности управления и распоряжения земельными ресурсами;

- проведение экспертизы поступающих в отдел документов;

            - ведение базы данных автоматизированного учета земельных участков, предоставленных в аренду, фактическое использование в программе «SAUMI»;

- занесение сведений по платежным документам об исполнении арендных обязательств в базу данных в программе «SAUMI»;

- ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков в программе «SAUMI», осуществление сверки расчетов и обязательств по договорам аренды, корректирование начислений и платежей в лицевых счетах арендаторов, подготовка актов сверок по арендным платежам;

- подготовка справки заинтересованным лицам об отсутствии земельных отношений, об отсутствии задолженности по договорам аренды, о наличии сведений в базе данных о заключенном договоре аренды на земельный участок;

            - начисление платежей за фактическое пользование земельными участками;

            - осуществление ежегодных начислений арендных платежей на период действия договоров;

- консультирование юридических и физических лиц о порядке и сроках внесения платы за аренду земельных участков, о существующих льготах по арендной плате за земельные участки;

- проведение работы по исполнению бюджетного задания на текущий финансовый год по доходам, получаемым в виде арендной платы за земельные участки;

- проведение претензионной работы с должниками-арендаторами: подготовка и проверка претензий, уведомление по телефону должников о наличии задолженности по арендной плате, участие в работе рабочей группы по проведению претензионно -исковой работы;

- участие в комиссиях по проверке целевого использования переданных на условиях аренды, субаренды земельных участков на территории г. Читы;

- участие в разработке правовых актов, подготовке отчетов, планов, аналитических записок, связанных с деятельностью отдела;

           - сопровождение и мониторинг ППО «СЭД» и программный комплекс «Администратор-Д»;

            - осуществление подготовки проектов распоряжений «О предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством»;

- соблюдение административных регламентов по исполнению государственных функций, возложенных на отдел;

 - выполнение требований к служебному поведению, соблюдение ограничений, не нарушение запретов, связанных с прохождением государственной гражданской службы;

- не разглашение сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, обеспечение сохранности и конфиденциальности документов;

- участие в переписке с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка Департамента;

- соблюдение требований по технике безопасности и противопожарной охране, предусмотренных соответствующими правилами и инструкциями;

- получение и направление документов (сведений) в территориальные органы федеральных органов государственной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления.

 

Гражданину Российской Федерации, изъявившему желание участвовать в конкурсе,  необходимо представить  в  Департамент:

а) личное заявление;

б) собственноручно заполненную и подписанную анкету, форма которой утверждена Правительством Российской Федерации, с приложением фотографии;

в) копию паспорта или заменяющего его документа (соответствующий документ предъявляется лично по прибытии на конкурс);

г)  документы, подтверждающие необходимое профессиональное образование, стаж работы и квалификацию:

- копию трудовой книжки  (за  исключением  случаев,  когда   служебная (трудовая) деятельность  осуществляется  впервые) или иные документы, подтверждающие трудовую (служебную) деятельность гражданина;

- копии документов о профессиональном образовании, а также по желанию гражданина - о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные нотариально или кадровыми службами по месту работы (службы);

            д) документ об отсутствии у гражданина заболевания, препятствующего поступлению на гражданскую службу или ее прохождению (учетная форма 001-ГС/у);

е) резюме по установленной форме;

         ж) заявление о согласии на обработку персональных данных.

         Государственному гражданскому служащему Российской Федерации, изъявившему желание участвовать в конкурсе,  необходимо представить  в  Департамент:

а) личное заявление;

б) собственноручно заполненную, подписанную и заверенную кадровой службой государственного органа, в котором гражданский служащий замещает должность гражданской службы,  анкету с приложением фотографии. Форма анкеты утверждается Правительством Российской Федерации;

в) копии документов о профессиональном образовании, а также по желанию государственного гражданского служащего - о дополнительном профессиональном образовании,  о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные  нотариально  или кадровыми службами по месту работы (службы);

            г) резюме по установленной форме;

д) заявление о согласии на обработку персональных данных.

Прием документов осуществляется по адресу: г.Чита, ул.Амурская, д. 68, каб. 57, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края  тел.(3022) 35-14-96.

            Время приема документов для участия в конкурсе ежедневно (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 09-00 до 18-00,  в пятницу с 09-00 до16-45, перерыв с 13-00 до 14-00.

Последний день приема документов: 09 августа 2012 года.

            Предполагаемая дата проведения  конкурса  - 11 сентября 2012 года (о точной дате и времени проведения конкурса участникам будет сообщено дополнительно).

            Место проведения конкурса: г.Чита, ул.Амурская, д. 68.

            Конкурс будет проводиться в форме тестирования и индивидуального собеседования. Кандидаты не прошедшие тестирование по решению конкурсной комиссии могут быть не допущены до индивидуального собеседования.

Условия прохождения государственной гражданской службы:

гражданские служащие обеспечиваются соответствующими организационно-техническими условиями для исполнения своих должностных обязанностей, информацией, необходимой для выполнения должностных обязанностей; безопасными условиями труда, отвечающим требованиям охраны и гигиены труда и др.

            Несвоевременное представление документов,  представление  их не в полном объеме или с нарушением правил оформления без уважительной причины являются основанием для отказа гражданину в их приеме.

         Достоверность сведений, представленных гражданином на имя представителя нанимателя, подлежит проверке.

Гражданин не допускается к участию в конкурсе в связи с его несоответствием квалификационным требованиям к должности гражданской службы, а также в связи с ограничениями, установленными законодательством Российской Федерации о государственной гражданской службе для поступления на гражданскую службу и ее прохождения.

            Гражданам (гражданским  служащим), допущенным к участию в конкурсе, сообщается о дате, месте и времени  проведения  второго этапа конкурса не позднее чем за 15 дней до его начала.

            На втором этапе конкурса конкурсная комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов  об  образовании,  прохождении гражданской  или  иной  государственной  службы,  осуществлении    другой трудовой  деятельности,  а  также на основе конкурсных процедур с использованием не противоречащих федеральным законам и другим нормативным правовым актам  Российской Федерации методов  оценки  профессиональных  и личностных качеств кандидатов.

            При  оценке  профессиональных  и  личностных  качеств  кандидатов конкурсная  комиссия исходит из соответствующих квалификационных требований к вакантной должности гражданской службы и  других положений должностного регламента по  этой  должности,  а  также  иных   положений, установленных законодательством Российской Федерации  о   государственной гражданской службе.

Решение  конкурсной комиссии принимается в отсутствие кандидата и является основанием для  назначения  его  на  соответствующую вакантную должность гражданской службы либо отказа в назначении.

Основанием для включения гражданина (гражданского служащего) в кадровый резерв государственного органа является соответствующее решение конкурсной комиссии. Вакантная должность гражданской службы замещается по решению руководителя государственного органа без проведения конкурса гражданином (гражданским служащим), состоящим в кадровом резерве, сформированном на конкурсной основе. При отказе гражданина (гражданского служащего), состоящего в кадровом резерве, от предложенной должности вакантная должность замещается по конкурсу в соответствии с законодательством Российской Федерации. Гражданин (гражданский служащий) исключается из кадрового резерва по истечении трех лет нахождения его в кадровом резерве для замещения одной и той же должности, а также по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством о государственной гражданской службе.

            Кандидатам, участвовавшим в конкурсе, в течение семи дней со дня завершения  конкурса сообщается о его результатах. Информация о результатах конкурса  размещается на сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования.

            Расходы, связанные с участием в конкурсе (проезд к месту проведения конкурса и обратно, наем жилого помещения, проживание и другие), осуществляются кандидатами за счет собственных средств.

            Документы претендентов на замещение вакантной должности гражданской службы (на включение в кадровый резерв для замещения должности гражданской службы), не допущенных к участию в конкурсе, и кандидатов, участвовавших в конкурсе, могут быть им возвращены по письменному  заявлению  в  течение трех лет со дня завершения конкурса.

Информация
 
 
  • Мониторинг качества предоставления государственных (муниципальных) услуг
  • Забайкальский инвестиционный портал
  • Сайт КГБУ
  • Краевое государственное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Забайкальского края»
  • Портал Работа в России
  • Интерактивный портал Государственной службы Занятости Забайкальского края
  • Бесплатная юридическая помощь
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
  • ЯрмаркаОнлайн